Prodej vily Kyje
Ulice Želivská, Praha - část obce Kyje
Aktivní inzerátZákladní info o nemovitosti
Zprostředkujeme Vám prodej vily z roku 1932 se čtyřmi bytovými jednotkami a o užitné ploše cca 350m2 vč. sklepních prostor. Na krásném místě nad Kyjským rybníkem v klidné části Prahy 9.
Vila má 3 nadzemní podlaží a 1 PP.
Rozložení bytu:
1.NP byt o dispozici 3+KK
2.NP dva byty o dispozici 1+1
3.NP byt o dispozici 3+1
v 1. PP se nachází sklep, dílna s garáží (do budoucna možnost udělat 5. byt 1+KK nebo 1+1).
Všechny byty prošly v minulých letech významnou rekonstrukcí (nové koupelny, rozvody, povrchy, dveře, plastová okna, kuchyně). Část bytů byla využívána majiteli, část byla dlouhodobě pronajímána.
Dům v dobrém stavu (zpráva z inspekce nemovitosti v dokumentech), žádné statické vady atd. Vhodná investice do střechy a do zateplení domu. Nové svislé a ležaté rozvody odpadů a vody. Nové rozvody elektřiny a plynu.
Celý dům je napojen na plynový kotel s rozvodem do jednotlivých bytů (radiátory). Každá bytová jednotka má svůj bojler na ohřev vody.
Dům je napojený na všechny sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina).
Na pozemku o ploše cca 560m2 se nachází také samostatná garáž. Okolí domu tvoří zejména zpevněné plochy využívané k parkování.
V nedávné minulosti se dělal nový plot vč. dvou bran.
Velkou výhodou je jižní svah s výhledem na Kyjský rybník, klidná jednosměrná ulice, MHD a občanská vybavenost v těsné blízkosti.
Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro další informace či zájem o prohlídku kontaktujte makléře.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
V případě většího počtu zájemců bude dům bude prodán nejvýhodnější nabídce.
Důležité údaje
-
Stavba:Cihlová
-
Obytná podlaží:3
-
Podsklepeno:Ano
-
Plocha pozemku:561m2
-
Užitná plocha:cca 350m2
-
Topení:Ústřední plynové
Tři důvody proč koupi doporučuji
Velikost domu
Dům má celkovou užitnou plochu cca 350 m2 a je rozdělen na čtyři bytové jednotky. Dům je podsklepený a naleznete zde ještě dílnu s garáží. Dům je tedy vhodný pro velkou rodinu nebo jako investice.Lokalita
Dům se nachází obklopený přírodou. V blízkosti je Kyjský rybník, rozhledna Doubravka a Les Lehovec a to je skvělé k procházkám i sportovnímu využití. Klidná jednosměrná ulice, MHD a občanská vybavenost v těsné blízkosti.Dopravní dostupnost
Zastávka autobusu cca 200m od domu, tramvajová zastávka Sídliště Hloubětín cca 600m od domu, stanice metra Hloubětín cca 3 minuty autobusem. V blízkosti nájezd na dálnici D11 a Pražský okruh.Kde se nemovitost nachází
Dokumenty k nemovitosti
Všechny dokumenty, které byste měli před koupí vidět, jsou dohromady uložené na mém Google Disku.
Zobrazit dokumentyPro domluvení prohlídky zavolejte:
+420 603 408 239
Nebo vyplňte formulář:
Co o poskytnutých službách říkají moji klienti
Můžu jen doporučit.
přiznám se, že jednání a veškerý postup mě mile překvapil. Vše probíhalo rychle a jasně. Skvělá komunikace. Byt odpovídal popisu. Vše v pořádku. Bydlí se skvěle a tím i Děkuji za pomoc s hledáním. Doporučuji.