Druhá vlna pandemie Covid 19 zase zamíchala trhem s nemovitostmi, ale také našim každodením životem. V článku se zaměřuji na segment prodávajícího, kupujícího a pronajímatele. Pojďme se tedy na to společně podívat.
1. Prodáváme nemovitost
U bytů, kde cenu nastavíme průměrně – tj. realisticky bohužel budeme muset očekávat menší počet potencionálních zájemců než tomu bylo v předešlých letech. Nicméně podobné nabídky stále časem zmizí z trhu tj. jsou prodány. Celé hledání zájemce ale trvá výrazně déle než dříve.
Pokud cenu nastavíme vysoko, tak bude dnes zájem skoro nulový.
Naopak, pokud cenu nastavíme nízko, tak se stále můžeme těšit velkému počtu zájemců a případnému rychlému prodeji.
Špatně se prodávají byty s nějakou „vadou“, např. byty v přízemí nebo v suterénu. Nevýhodou bude i špatná dispozice. V takových případech budete muset jít s cenou mírně dolů.
Zajímavé a zejména kvalitní byty se stále prodávají dobře.
S kolegy se shodujeme, že vzrostl zájem o domy blízko Prahy nebo větších měst. Pravděpodobným důvodem je více práce z domova a tím větší komfort v podobě prostorného domu se zahradou. Homeoffice již nemusí být vyjímečný, jak tomu bylo dříve. Stejně je tomu také u pozemků.
2. Kupujeme nemovitost
Pokud se chystáte kupovat pozemek nebo dům za Prahou, tak s takovým nákupem neotálejte.
3. Pronajímám byt
Prosím berte výše uvedené jako pohled makléře, který se specializuje na Prahu a její okolí. V ostatních částech republiky může být situace trochu jiná.
Reference:
