Popis nemovitosti

Prostorý a světlý byt 3+KK v Hořovicích (zděné jádro, skvělý stav).

Dovolujeme si Vás pozvat na prohlídku bytu 3+KK v klidné části Hořovic v ulici U Remízku – hned u zámku.

Jedná se o byt v 6. patře (7.NP) v panelovém domě po celkové revitalizaci. Bytová jednotka má užitnou plochu 67 m2 včetně komory na chodbě + lodžie (6,6 m2) se západní orientací.

Ideálním místem pro setkávání celé Vaší rodiny zajisté bude prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Je zde dostatek místa na umístění velké pohovky a jídelního koutu. Kuchyňská linka je ve velice dobrém stavu, je vybavena myčkou nádobí, plynovým sporákem s troubou a lednicí. Velkou výhodou je okno přímo v kuchyni, díky němu je i zde dostatek přirozeného světla.

Byt má dva samostatné ložnice, jedna z nich sloužila jako dětský pokoj. Z dětského pokoje je vstup na prostornou lodžii, ze které je hezký výhled do okolí a na město Hořovice.

Koupelna a její vybavení je ve velice dobrém a udržovaném stavu. Momentálně je vybavena sprchovým koutem – možno si časem vyměnit za vanu podle Vaší představy. Výhodou je také oddělená toaleta.

Naproti vchodu do bytu se nachází také komora na uložení ostatních věcí.

Majitele mohou případně ponechat veškerý nábytek (nebo dle dohody pouze jeho část).

Celý dům je zateplený (PENB třída D ), topení ústřední, společné prostory jsou ve velice dobrém a udržovaném stavu. V domě je také kočárkárna, 2 společné sušárny včetně sdílené sušičky na prádlo.

Parkování v ulici před domem.

Samotná poloha domu je více než výhodná, hned vedle Zámku a zámeckého parku, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky nebo gymnazia.

Výběr z poplatků: fond oprav 1310 Kč, vytápění 2022 Kč, teplá voda 300 Kč, správa domu 110 Kč. Orientační cenové náklady při využívání bytu 4-člennou rodinou jsou cca 4600 Kč (včetně FO) + spotřeba elektřiny a plynu.

Majitelé preferují zájemce, kteří jim umožní bydlet v bytě do konce května 2021 (bude upřesněno).

Prohlídky budou probíhat formou dnů otevřených dveří ve dnech (ČT) 18.2.2021od 15:00 do 18:00 a (PÁ) 19.2.2021 od 11:00 do 14:00. Byt bude prodán případné nejvýhodnější nabídce dle preferencí prodávajícího. Prohlídky budou také možné pomocí videohovoru (FaceTime, WhatsApp, Viber atd.).

Budeme respektovat aktuální hygienická opatření současně se zachováním maximálního přínosu a komfortu pro zájemce o koupi – proto je nutná rezervace přesného času prohlídky.

Byt je možno financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Spolupráce s ostatními makléři vítaná. Neváhejte přijít na prohlídku bytu.

Těším se na viděnou na prohlídce. Potřebujete vědět více informací ? Neváhejte mne kontaktovat.

 

Cena nemovitosti:

3.290.000 Kč 
V ceně je zahrnut celkový realitní a právní servis.
Provizi RK hradí prodávající.

Dokumenty k nemovitosti
(LV, PENB, formulář nabídky atd.)

Kde se byt nacházi?

S kým se potkáte ?

Bc. Jakub Švarc
realitní makléř RE/MAX Alfa

 

Co o mně řekli ostatní ?

Swarup Mondel
Swarup Mondel
07:46 15 Apr 24
Ondřej Han Ko
Ondřej Han Ko
08:42 13 Feb 24
Výborná spolupráce. Pana Švarce mohu jedině doporučit.
Milan Kubík
Milan Kubík
07:57 17 Jan 24
S panem Švarcem jsem řešil odhad nemovitosti pro dědické řízení. Domluva byla na vysoké úrovni. Pan Švarc je velmi vstřícný a ochotný a vše proběhlo... dle domluvy. Za sebe určitě doporučuji.číst dál
Pavel Blazek
Pavel Blazek
13:57 29 Aug 23
Na pana Mgr. Švarce jsem se dnes obrátil po telefonu. Chci pronajmout byt mému známému a šlo mi vlastně jen o to, nechat si poradit nějakým... makléřem, jakou bych měl od něj požadovat výši nájmu, tak aby to bylo "férové" a aby to odpovídalo běžné výši nájmu v dané lokalitě. Pan Švarc byl první, na kterého jsem náhodou na internetu narazil a tak jsem mu zavolal. Ačkoliv ze mě takříkajíc "nic neměl" (jednalo se o pouhou telefonickou konzultaci), byl velmi vstřícný a ochotný; ochotně se mnou celou věc po telefonu probral a poradil mi, jaký nájem lze v dané lokalitě považovat za "férový". Je velmi potěšující a sympatické, když člověk narazí na makléře, který je ochotný a vstřícný nejen když mu z toho kyne nějaký zisk (tam se to tak nějak očekává), ale dokonce i když jde jen o bezplatnou radu. Takže pana Švarce velmi doporučuji!číst dál
js_loader

Potřebujete vědět více? Kontaktujte mě